Theo báo cáo quý 4/2010 của Công ty Nghiên cứu và Tư vấn Savills, tổng nguồn cung của Hà Nội gồm 12.300 biệt thự và 15.500 nhà liền kề từ 86 dự án. Khảo sát tại 14 quận huyện cũ và mở rộng của Hà Nội như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Từ Liêm..., Savills Việt Nam cho hay, giá của biệt thự và nhà liền kề đều tiếp tục tăng so với quý trước và biến động trên hầu hết các khu vực. Quận Hà Đông vẫn giữ vị trí đứng đầu về nguồn cung với 8.300 biệt thự, liền kề, tương ứng với 35% tổng lượng cung của thị trường Hà Nội.
 |
| Khu vực Cầu Giấy có giá nhà liền kề và biệt thự cao nhất Hà Nội với mức trung bình khoảng 8.500 USD mỗi m2. Ảnh minh họa: Hoàng Hà. |
Khu vực Cầu Giấy có giá nhà liền kề và biệt thự cao nhất Hà Nội với mức trung bình khoảng 8.500 USD mỗi m2. Đứng thứ hai là quận Tây Hồ khoảng 7.500 USD mỗi m2. Tiếp đến là khu vực Từ Liêm khoảng 7.000 USD mỗi m2. Biệt thự Mê Linh giá rẻ nhất khoảng 800 USD mỗi m2.
Trao đổi với VnExpress.net, bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Việt Nam cho hay, giá biệt thự, nhà liền kề được khảo sát là giá mua đi bán lại trên thị trường, vì phần lớn các dự án hiện tại đã được chủ đầu tư bán hết trước quý 4 năm 2010. Biệt thự và nhà liền kề quận Cầu Giấy có mức giá cao nhất do đây là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển tốt, liên thông giữa các khu đô thị như Trung Yên, Yên Hòa, Trung Hòa...
"Tại đây, hầu hết các dự án biệt thự, nhà liền kề đã được hoàn thiện và hình thành những cộng đồng dân cư ổn định. Thêm vào đó, quận Cầu Giấy cũng được coi là trung tâm hành chính quốc gia mới của Hà Nội", bà Hằng nhận định
Theo Savills Việt Nam, khách hàng tiềm năng của thị trường biệt thự và nhà liền kề là những người có tiềm lực tài chính. Trong trung hạn, ước tính có khoảng 69 dự án biệt thự, nhà liền kề sẽ tham gia thị trường.
Hoàng Lan
- Nhà cho Tây thuê vắng khách
- Quy hoạch Hà Nội thành chùm đô thị
- Chủ đầu tư Keangnam bị phạt vì thu phí 'khủng'
- The EverRich 2 bán hàng đợt mới
- Bán nhà theo chỉ số CPI
- Rà soát dự án của tập đoàn, tổng công ty địa ốc
- Ecopark tiếp tục mở bán căn hộ Rừng Cọ
- 'Đáng lẽ Nhà nước phải được hưởng lợi khi giá đất tăng'
- Hà Nội sắp khai trương trung tâm thương mại lớn nhất VN
- Giá thép sẽ tiếp tục tăng trong tháng 3
- Nhà phố tại EcoLakes Mỹ Phước giá từ 1,3 tỷ đồng
- Đất nền TP HCM tăng giá, căn hộ giao dịch chậm
- Thứ trưởng Xây dựng: 'Tôi lạc quan về địa ốc năm nay'
- Nhà đầu tư Nghệ An chuyển từ vàng, đôla sang bất động sản
- Địa ốc Hà Nội rậm rịch chào hàng
- 'Siết tín dụng, bất động sản vẫn tìm ra lối thoát'
- Ngày đầu mua nhà thu nhập thấp, hơn nửa hồ sơ bị trả về
- Bất động sản sẽ ồ ạt bung hàng vào quý II
- Đề xuất dùng đất công xây căn hộ cho thuê giá rẻ
- Địa ốc Hà Nội năm 2011 có nhiều điểm sáng
- Hà Nội nới điều kiện mua nhà thu nhập thấp
- Giá nhà ở còn tiếp tục tăng
- Nhà bán bằng vàng giảm giá
- Colliers International làm đại lý cho Keangnam Enterprise
- Xây dựng đô thị mới đầu tiên tại Bảo Lộc
- Mở bán đợt 2 giá gốc căn hộ cao cấp Kim Tâm Hải
- Tiền sử dụng đất được nợ tối đa 5 năm
- Lộ diện 'nhà giàu' bất động sản trên sàn chứng khoán
- Khung giá đất chi tiết năm 2011của Hà Nội
- '2011 - năm khắc nghiệt nhất của bất động sản TP HCM'
- Nhận quà khi mua căn hộ StarCity Lê Văn Lương
- Cấm bán nhà theo giá đôla
- Bắc Ninh đề xuất xây sân golf 36 lỗ
- Chỉ số S&P/Case-Shiller bất động sản Mỹ giảm 0,8% trong tháng 10
- Một năm diễn biến trái chiều của bất động sản Nam - Bắc
- Làm nhà ở bằng container
- Văn phòng đặt ở chung cư không được cấp phép kinh doanh
- Quỹ tiết kiệm nhà ở khó khả thi
- Chạy đua làm nhà giá trung bình
- 228.000 tỷ đồng cho vay bất động sản năm 2010
