Luật sư Nguyễn Quang Tâm - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:
Khi bạn làm hợp đồng chuyển nhượng đất, bên mua phải đóng thuế thu nhập do chuyển nhượng là 2% hoặc 25% tùy theo trường hợp
- Trường hợp 1: xác định được thu nhập chịu thuế thì thuế suất là 25% trên thu nhập tính thuế, sau khi đã trừ các chi phí liên quan và giá vốn gốc còn lại là thu nhập tính thuế.
- Trường hợp 2: không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá trị chuyển nhượng bất động sản.
Phí trước bạ là 0,5% căn cứ vào giá cả chuyển nhượng nếu phù hợp với bảng giá niêm yết ở tại phòng thuế và lệ phí công chứng lúc thực hiện ký hợp đồng (giá lệ phí công chứng này bạn liên hệ với Phòng công chứng), rất tiếc tôi không biết đất bạn mua là loại đất sử dụng mục đích gì nên không thể tư vấn cho bạn được.
Nội dung mới hơn:
- Chung cư Trung Hòa - Nhân Chính: Bao giờ xóa được "ba lô"?
- Quận 7, TP.HCM: Đất vàng bỏ hoang chờ quy hoạch
- Triển khai điều chỉnh quy hoạch chung khu kinh tế Dung Quất
- TP.HCM: Ứng trước 200 tỷ đồng để bồi thường giải phóng mặt bằng
- Khu đô thị An Phú - An Khánh dành 1,3ha xây dựng trường học
- Mở rộng diện tích hành lang xanh
- Đến năm 2020: Hơn 3,7 triệu ha đất trên cả nước sẽ bị thu hồi để phục vụ các dự án
- Công trình gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia được ấn định chiều cao
- Lấy sông Hồng làm trục không gian cảnh quan
- PPJ báo cáo đợt 2 về quy hoạch chung thủ đô Hà Nội
- Khi doanh nghiệp tự thương thảo giá đền bù
- Quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050
- Đà Nẵng "chuyển giao" kinh nghiệm cho Hà Nội
- Đề xuất xây nhà công vụ trong khu đô thị Ciputra
- Quy hoạch 1/2.000 khu công viên Park City Bình Chánh
- Quy hoạch chung Hà Nội, diện mạo không khá hơn
- Phản bác kịch liệt đồ án quy hoạch “siêu Thủ đô”
- Hà Nội dừng triển khai 26 dự án qui hoạch
- Quy hoạch thương mại Hà Nội: Sẽ phát triển mạnh ra các khu vực mới?
- Quy hoạch thương mại Hà Nội: Sẽ phát triển mạnh ra các khu vực mới?
Nội dung khác:
- Thỏa thuận hợp tác quy hoạch cơ bản khu vực Sông Hồng đoạn qua Hà Nội (giai đoạn II)
- Thỏa thuận hợp tác quy hoạch cơ bản khu vực Sông Hồng đoạn qua Hà Nội (giai đoạn II)
- Báo cáo lần 2 Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050
- Hai phương án quy hoạch không gian Hà Nội mở rộng
- Hải Phòng sẽ mở rộng ra hướng biển
- Quảng Bình: Bổ sung 4 khu công nghiệp vào quy hoạch
- Công bố quy hoạch Khu đô thị sinh thái Thủy Tú 1,654 tỷ USD
- Quy hoạch chi tiết 1/500 dự án khu đô thị mới Đại lộ Đông - Tây
- Khẩn trương thu hồi nhiều mặt bằng, kho bãi bị bỏ trống
- Quy hoạch khu dân cư A, B phường Hiệp Bình Phước
- Phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu dân cư công nghiệp Lê Minh Xuân
- Giảm diện tích đất kho bãi, tăng diện tích đất giáo dục
- Huế đưa 500 hộ dân vạn đò lên bờ định cư
- Xây dựng đường Hà Nội - Hưng Yên
- Điều chỉnh địa giới TP Hòa Bình
- Hà Nội lập Tổ công tác giải phóng mặt bằng
- Lần đầu tiên Hà Nội mở đường rộng kết hợp xây chung cư
- Huyện Củ Chi: Thêm 3 khu dân cư được duyệt quy hoạch 1/2.000
- Long An: Hàng loạt sai phạm trong quy hoạch, sử dụng đất
- Long An: Hàng loạt sai phạm trong quy hoạch, sử dụng đất