Khu
đô thị hình thành trên 3 cụm đảo thuộc địa bàn 2 phường Đống Đa và
Nhơn Bình (TP. Quy Nhơn) có diện tích đất ở hơn 91 ha, công trình công
cộng gần 7 ha, diện tích còn lại dành cho hạ tầng giao thông, công viên
cây xanh.
Quy hoạch bao gồm các thành phần chức năng:
+ Nhà ở: gồm
nhiều loại hình: nhà biệt lập (liên kế, biệt thự) chung cư
(cao tầng, thấp tầng, loại căn hộ cao cấp loại căn hộ bình
dân...)
+ Các công trình công cộng và dịch vụ.
+ Công viên - cây xanh.
+ Rừng sinh thái ngập mặn - Du lịch.
+ Đường giao thông và hệ thống kỹ thuật hạ tầng đô thị.
Quy mô dân số trong khoảng: 8.000 - 10.000 người, bình quân tiêu chuẩn đất khu ở trong khoảng : 90 - 100m2/ người.
+ Nhà liên kế : 108 - 180 m2/ lô.
+ Biệt thự : 270 - 300 m2/ lô.
|
Quy mô khu đô thị : 155ha |
Diện tích (ha) |
|
1. Nhà ở (Biệt thự) |
34,33 |
|
2. Đất nhà liên kế |
11,61 |
|
3. Đất chung cư |
3,65 |
|
4. Đất công trình dịch vụ (DV1) Thương mại- Văn hóa |
2,42 |
|
5. Đất công trình dịch vụ (DV2) Thương mại- Tổng hợp |
1,06 |
|
6. Đất công trình dịch vụ (DV3) Cao ốc văn phòng |
2,45 |
|
7. Đất mẫu giáo (MG) |
0,74 |
|
8. Trường THCS Cấp I (TCI) |
0,48 |
|
9. Trường THCS Cấp II (TCII) |
1,41 |
|
10. Đất bệnh viện |
0,79 |
|
11. Đất trụ sở Công an (CA) |
0,18 |
|
12. Đất UBND phường (HC1+HC2) |
1,25 |
|
13. Đất trạm Y tế |
0,20 |
|
14. Đất giao thông đối ngoại |
7,71 |
|
15. Đất giao thông khu vực |
27,86 |
|
16. Cây xanh |
36,59 |
|
17. Mặt nước |
22,27 |
