van phong cho thue quan 1, 3, 5, 10, binh thanh, phu nhuan

Tại lô đất số 13E Huyện Bình Chánh, TP.HCM thuộc quản lý của khu Nam Sài Gòn
+ Phía Bắc giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m
+ Phía Nam là khu dân cư Intresco – Phong phú
+ Phía Tây giáp rạch mã Voi
+ Phía Đông giáp dự án trường Đại Học Kiến Trúc
Khu đất dự án nằm trong tổng thể dự án 45,97ha của dự án khu dân cư Intresco và làng đại học. Giao thông đối ngoại chính của dự án bao gồm trục đường chính Bắc Bình Chánh – Nam Nhà Bè Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m, cách trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng 7,0 km, cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 1 (hướng miền tây) 5,5 km. Ngoài ra, khu vực này được quy hoạch một trục đường chính cấp thành phố lộ giới 60 mét vuông góc với đường Nguyễn Văn Linh nối với quốc lộ 50 ở phía Nam và có vị trí ở phía Tây khu dân cư Instresco.
QUY HOẠCH TỔNG THỂ

Nhu cầu về nhà ở trong nhân dân hiện nay còn rất cao, do đó đòi hỏi phải có định hướng, giải quyết tốt vấn đề phát triển nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện để phát triển kinh tế khu vực. Để phục vụ cho việc thực hiện xây dựng khu dân cư mới ở đô thị Nam TP.HCM với đầy đủ các dịch vụ công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (như hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống thoát nước, thông tin liên lạc…).

Chức năng khu dân cư xã Phong Phú bao gồm : Công trình công cộng, khu nhà liên kế vườn, khu nhà vườn, khu nhà ở căn hộ và khu công viên cây xanh – TDTT, nghỉ ngơi, giải trí cộng đồng. Đây là khu dân cư mới đạt tiêu chuẩn của khu đô thị hiện đại đã được quy hoạch nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, tạo vẻ đẹp mỹ quan đô thị, giảm bớt dân tại các quận trong nội thành

+ Tổng diện tích dự án : 45.500 m2
+ Diện tích đất ở : 26.580 m2
+ Diện tích khu thương mại : 2.000 m2
+ Mật độ xây dựng : 30% DT đất ở
+ Số đơn nguyên cao tầng : 9
+ Chiều cao tầng : 15 – 18

CÁC TIỆN ÍCH KÈM THEO

- Công viên cây xanh
- Bảo vệ an ninh 24/24
- Tổ chức quản lý toàn nhà bằng một công ty chuyên quản lý có thương hiệu tại Việt Nam như : CBRE, Chesterton, Citiplus...
- Sân tập thể thao và hồ bơi ngoài trời được bố trí trong các khu thương mại, dịch vụ xây dựng bằng các mặt bằng thông sàn giữa các Block nhà với nhau.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
- Thang máy tốc độ nhanh và được quản lý bảo trì tốt
- Hệ thống điện hoàn chỉnh, có hệ thống điện dự phòng,…
- Nguồn nước sinh hoạt, sử dụng nguồn nước thành phố.
- Hệ thống viễn thông, truyền hình cáp, đường truyền ADSL hoàn chỉnh
- Chỗ đậu xe rộng
- Tổ chức phương tiện vận chuyển để đưa đón người dân trong khu căn hộ vào làm việc trong trung tâm thành phố.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Công ty chúng tôi trân trọng chào đón sự hợp tác đầu tư của quý Khách hàng. Công ty xin hân hạnh thông báo phương thức góp vốn vào dự án Chung cư The Mansion được chia 08 đợt sau: Ngay sau khi đã hoàn tất thủ tục đặt giữ chỗ và chọn căn hộ, Bên B sẽ đặt cọc cho Bên A 5% giá trị hợp đồng góp vốn. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ tiến hành ký hợp đồng góp vốn.

· Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng góp vốn Bên B sẽ góp vốn 15% giá trị hợp đồng (bao gồm 5% số tiền đã đặt cọc ) cho Bên A.
· Đợt 2: Bên B góp tiếp 15% tổng giá trị hợp đồng sau 03 tháng kể từ khi ký hợp đồng.
· Đợt 3: Bên B góp tiếp 15% tổng giá trị hợp đồng sau 06 tháng kể từ khi ký hợp đồng.
· Đợt 4: Bên B góp tiếp 15% tổng giá trị hợp đồng sau 10 tháng kể từ khi ký hợp đồng.
· Đợt 5: Bên B góp tiếp 15% tổng giá trị hợp đồng sau 14 tháng kể từ khi ký hợp đồng.
· Đợt 6: Bên B góp tiếp 15% tổng giá trị hợp đồng sau 18 tháng kể từ khi ký hợp đồng.
· Đợt 7: Bên B góp tiếp 5% tổng giá trị hợp đồng và thuế giá trị gia tăng (VAT) khi Bên A bàn giao căn hộ.
· Đợt 8: Bên B Góp tiếp 5% tổng giá trị hợp đồng và lệ phí trước bạ, chi phí đăng ký xác lập quyền sở hữu căn hộ của Bên B (Phí hành chính) ngay khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ.

(Theo www.khangviet.com)