Ảnh minh họa
Du lịch góp phần xây dựng nên thương
hiệu cho đất nước, tận dụng được sự quảng bá sâu rộng cho đất nước, chi
hội BĐS du lịch ra đời là một trong những mục tiêu nhằm hướng tới việc
tập hợp nhà đầu tư kinh doanh, tư vấn xây dựng để kinh tế du lịch phát
triển trước mắt và lâu dài.
Trong thời gian qua, Hiệp hội đã tạo mọi điều kiện để chi hội BĐS du
lịch hình thành. Chi hội bất động sản du lịch chính thức được thành lập
và tổ chức đại hội vào ngày 14/8 vừa qua tại thành phố Hồ Chí Minh.
Ông nhận định như thế nào về sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản du lịch Việt Nam hiện nay?
Đầu tư vào bất động sản đang tăng mạnh trong 2 năm trở lại đây với những đổi mới trong lĩnh vực đất đai. Bất động sản đang là lĩnh vực đứng thứ hai trong việc thu hút đầu tư nước ngoài. Trong số đó, nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm đến dự án bất động sản du lịch. Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản du lịch Việt Nam rất lớn.
Ông có nhận định gì về sự phát triển của thị trường BĐS du lịch thời gian tới?
Trước khi có khủng hoảng, BĐS du lịch là một trong những nhánh thu hút đầu tư nước ngoài, hiện nay ảnh hưởng của suy thoái kinh tế thế giới một số dự án bị chững lại, trong thời gian tới sẽ bùng phát. Du lịch không chỉ hướng vào khách nước ngoài mà khách trong nước cũng là một tiềm năng lớn khi điều kiện cuộc sống được nâng cao, ai cũng có nhu cầu nghỉ ngơi, thăm quan danh lam thắng cảnh, nâng tầm văn hóa tạo điều kiện quảng bá thu hút khách nước ngoài.
Triển vọng BĐS du lịch trong những năm tới có những bước tiến phát triển mạnh. Các doanh nghiệp Việt Nam không chỉ đầu tư trong nước mà cũng cần đầu tư ra nước ngoài cũng như học hỏi kinh nghiệm và nâng tầm quản lý bất động sản.
Các dự án BĐS du lịch hiện nay tập
trung ở các vùng duyên hải miền Trung, vậy theo đánh giá của ông tiềm
năng các khu vực khác thế nào? Vậy còn thiếu những yếu tố nào để thúc
đẩy sự phát triển của bất động sản du lịch, theo ông?
Việt nam có bờ biển dài, quần đảo đẹp như Cát Bà, Hạ Long đặc biệt là
dọc miền Trung rất nhiều bãi biển đẹp, là điều kiện thuận lợi phát triển
du lịch. Các khu vực này phát triển nhiều bất động sản du lịch do điều
kiện giao thông phát triển hơn.
Trước tiên phải đầu tư vào giao thông. Cái cơ bản hiện nay muốn phát triển du lịch miền núi trung du phải đẩy mạnh giao thông, có quảng bá và đầu tư. Không nên nôn nóng nếu làm sớm thì sẽ phá vỡ cảnh quan môi trường thiên nhiên, chậm, chắc chắn giữ được cảnh quan môi trường thiên nhiên quý hiếm và không thể một lúc chúng ta có ngay được điều kiện thiên nhiên đó. Kinh tế dần đi lên, đầu tư vào giao thông mạnh hơn và những khu vực đó sẽ phát triển.
Theo ông, doanh nghiệp bất động sản du lịch Việt Nam cần làm gì để đón đầu sự bùng nổ của thị trường?
Muốn phát triển bền vững và lâu dài trước hết cần có quy hoạch tổng thể trên toàn quốc. Từ quy hoạch tổng thể đó, phân loại ra tập trung chỗ nào trước, chỗ nào sau, định được quy mô từng vùng và lựa chọn nhà đầu tư nhất quán, không thể chia mảnh, đấu thầu từng mảnh để không phá vỡ tính tổng thể.Tiếp tục đào tạo nguồn nhân lực, BĐS du lịch vẫn là mới từ khâu ý tưởng, tư vấn, xây dựng, quản lý và quảng bá. phải có những yếu tố đấy mới tạo sự phát triển lâu dài và có sự kết nối giữa các nhà đầu tư và tổ chức tài chính, huy động xã hội hóa quy hoạch phải tập trung, huy động các nguồn lực phải đa dạng.
Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi này.
- Duyệt đề cương nhiệm vụ lập, rà soát, bổ sung quy hoạch các khu dân cư nông thôn
- Xây dựng vùng nam Phú Yên thành khu kinh tế mở
- Hà Nội sẽ có 4 thành phố vệ tinh
- Quy hoạch cần giảm thiệt hại cho dân
- Quận 10: Thu hồi 4.300m² xây dựng chung cư tái định cư
- Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
- Quy hoạch Khu nhà ở mới 17,4ha tại Phước Long B, quận 9
- Cần thơ: Đất ở dưới 40m2 không được tách thửa
- Xây nhà ở và tuyến phố mới tại Thạch Bàn
- Hà Nội: Đưa dân phố cổ sang khu đô thị Việt Hưng
- Khởi công công trình dịch vụ và văn phòng tại Từ Liêm
- Di dời các hộ dân sống trên và ven rạch Ụ Cây, TP.HCM
- Không nên chạm đến 4 “điểm huyệt” của sông Hồng
- Cần Thơ sẽ di dời trung tâm hành chính
- Chỉnh trị sông Hồng: Sơ sài quy hoạch tiêu thoát lũ
- Nhà phố cả trăm màu lấy màu nào làm chuẩn?
- Phê duyệt nhiệm vụ nghiên cứu quy hoạch hai bên quốc lộ 5 mới
- Tiến hành cưỡng chế đo vẽ để lập hồ sơ đền bù
- Tháng 11/2009 xây dựng khu tái định cư Phú Mỹ
- Xẻ công viên mở đường ra sân bay Tân Sơn Nhất
- Lập quy hoạch xây dựng dọc tuyến cao tốc Hà Nội - Vinh
- Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng dọc tuyến cao tốc QL5 mới
- Ngày nhà ở thế giới 5-10: hướng đến quy hoạch đô thị bền vững
- Trên 6,4 triệu đồng/m2 sàn xây dựng nhà ở cao tầng mới
- Quy định chi tiết về phân loại đô thị
- Sẽ có thêm 5 khu công nghiệp
- Quy hoạch đô thị trước thách thức đô thị hóa nhanh
- Điều chỉnh quy hoạch xây dựng thành phố Hải Phòng
- Xác định lại giá đất bồi thường nếu chưa sát thực tế
- Thu hồi Dự án hai bên đường Thống Nhất
- Hoàn tất giải phóng mặt bằng đường vành đai 3
- Góp phần tạo hành lang pháp lý đầy đủ cho quy hoạch đô thị
- Quy hoạch, quản lý đô thị bằng CNTT