van phong cho thue quan 1, 3, 5, 10, binh thanh, phu nhuan

You are here

Dự án căn hộ

Khu căn hộ cao cấp The Mark

The Mark là sự hài hòa giữa môi trường thiên nhiên, kết hợp hai nền văn hóa Việt Nam – Hàn Quốc với những nét đặc trưng riêng biệt nhằm tạo môi trường sống có chất lượng cao cho người dân thành phố, đồng thời thu hút các chuyên gia, các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc tại Tp. HCM.

Dự án The Mark với tổng vốn đầu tư là 300 triệu USD được xây dựng tại khu dân cư Tân Mỹ, đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú, Quận 7, Tp. HCM với qui mô diện tích 8,3 ha, trong đó 29.310 m2 là diện tích xây dựng và diện tích sàn là 400.000 m2. The Mark bao gồm 8 blocks, cao từ 26 đến 30 tầng (chưa kể tầng hầm) với 2.064 căn hộ.

BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI

Loại đất		Diện tích (m2)	Tỷ lệ (%)
1	Đất XD chung cư 12 tầng Resco	4.800	5.72
2	Đất XD chung cư SaiGon Castle	16.662	19.81
3	Đất công viên, sân chơi, thể thao	28.897	34.44
4	Đất xây dựng công trình công cộng	5.984	7.10
5	Đất giao thông	27.632	32.93
Tổng Cộng		83.899	100.00

Đất xây dựng công trình công cộng gồm:		5.948m2
1	Đất XD Ủy Ban Nhân Dân phường Tân Phú	1.689m2
2	Đất XD trường cấp I - II	4.042m2
3	Đất câu lạc bộ	217m2

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH

Cụm chung cư SaiGon Castle		Chung cư 12 tầng Resco	Trường học	UBND phường	Tổng cộng
Diện tích chiếm đất	16.622,00 m2	48.000,00 m2	830,00 m2	510,00 m2	22.762,00 m2
Diện tích xây dựng	371.990,00 m2	41.219,00 m2	3.320,00 m2	687,00 m2	417.216,50 m2
Diện tích nhà trẻ mẫu giáo, dịch vụ thương mại tại tầng dưới	39.220,00 m2	2,400,00 m2			41.620,00 m2
Diện tích tầng hầm	42.345,00 m2
Số tầng	26 - 30	02 ~ 12	04	01 ~ 02
Mật độ xây dựng					27.13 %
Hệ số sử dụng đất					4.97
Số căn hộ	2.064	750			2.814
Số dân	7.142	1.800			8.942
Mật độ dân cư					1.065 Ng/ ha

Theo quy mô thiết kế, dự án này bao gồm 8 block nhà cao từ 26 đến 30 tầng, tọa lạc trên diện tích khuôn viên đất hơn 51.000 m2 trên đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, quận 7. Tổng vốn đầu tư cho toàn dự án là 300 triệu USD (gần 5.000 tỉ đồng). Số lượng căn hộ dự kiến được bán ra là 2.064 căn với diện tích từ 78 m2 đến 389 m2.

Dự án dự kiến sẽ khởi công vào đầu năm 2008 và hoàn tất vào tháng 12-2011. Kế hoạch bán hàng được chia làm 4 giai đoạn, mỗi giai đoạn khoảng 500 căn. Dù chủ đầu tư dự án chưa công bố giá khởi điểm để bán ra, nhưng các nhà môi giới khẳng định một mét vuông phải từ 1.200 USD (khoảng 20 triệu đồng) trở lên.

Nội dung mới hơn: